纵观整个宁波市，宁波杭州湾新区（前湾新区）作为宁波为数不多不限购的区域之一，发展前景可期，购房政策宽松，房价优势凸显，众多置业者将目标锁定于此。
很显然，宁波杭州湾新区是宁波发展的主方向之一，宁波发布“十四五”规划，“促进慈溪城区、余姚城区和前湾新区相向融合发展……加强三地与主城区融合联系，打造高质量发展重要引擎和宁波都市副城”。大家可以注意到，这是宁波五年规划中,首次提出打造“副城”。从“副中心”到“副城”表述之变，向外界传达出一个清晰信号——这一区域，将成为宁波发展的“热地”。在国内无论做什么，都要看懂政策给出的信号。
信号给出了，方向看懂了，为什么偏偏是杭州湾新区这么火?因为它的题材实在太多，省级新区、跨海高铁、绝对低价，无论哪一点，都为板块提供了足够的上升空间。
具体到杭州湾新区，我们以滨海生态创新城为例。本形成12.8平方公里国际化生态新城形象.围绕医疗健康、工业互联 网、"5G+"、 数字经济等新兴产业，滨海新城逐步汇聚科技创新企业、科技研发、创客孵化、高校产学研、科技创新综合体、企业后服务等生产性服务业功能，按下产城联动快进键。
按理产城融合的理念.滨海生态创新城板块将会打造文化创意、商业商贸、金融保险、大健康及科创五大支柱产业，同时还有基础设施配套和文化教育配套两大配套产业。滨海新城板块是得到宁波市、杭州湾新区双重重视的产城项目板块，各类高科项目肯定会带来大量的投资和就业人口，相应的生活配套设施也会快速完善和成熟，发展潜力肉眼可见。
海量的就业人口，带来了海量的居住需求。然而，限购、限贷加公正摇号，大大增加了就业人员的买房难度。有限的供应量，大量的购房需求，见怪不怪的秒光盘……
政策倾斜以增加供应量....杭州湾新区只会越来越火！
